Hukum zonasi yang terkait dengan bisnis rumahan Anda
Undang-undang zonasi dapat ditentukan oleh kota atau kabupaten Anda, dan Anda harus membiasakan diri dengan undang-undang ini sehingga Anda dapat menangani masalah apa pun yang mungkin timbul.
Pertama, Anda perlu menentukan apakah bisnis rumahan Anda akan memiliki karyawan atau perdagangan langsung. Jika tidak, pertanyaan zonasi mungkin tidak akan pernah muncul. Bisnis berbasis rumahan yang berurusan dengan publik atau memiliki karyawan non-anggota keluarga yang
bekerja di luar rumah cenderung memiliki masalah dengan undang-undang zonasi. Sebelum Anda pengacara bisnis terbaik memulai bisnis Anda, dapatkan salinan peraturan daerah Anda dari kantor panitera kota atau kabupaten Anda, kantor kejaksaan kota, atau perpustakaan umum Anda.
Biasanya masalah muncul ketika tetangga mengeluh, dan dewan zonasi diminta untuk menangani keluhan tersebut. Jika karyawan dan pelanggan keluar masuk rumah Anda, membuat keributan, atau parkir di dekat rumah tetangga, tetangga Anda mungkin akan memperhatikan hal ini dari komisi zonasi. Selain itu, jam operasional Anda juga dapat menjadi masalah jika Anda buka di pagi hari atau larut
malam dan Anda mengganggu tetangga Anda. Jika masalah terbesar Anda adalah tetangga Anda, cobalah berbicara dengan mereka tentang bisnis Anda sebelumnya untuk membantu menghilangkan menemukan pengacara bisnis ketakutan mereka. Jika Anda bertemu dengan penolakan dari tetangga, Anda mungkin dapat merundingkan resolusi.
Jumlah ruang yang digunakan bisnis Anda di rumah Anda biasanya tidak boleh lebih besar dari ruang tamu yang sebenarnya. Ini disebut "persentase ruang", dan ini dapat menyebabkan masalah zonasi. Selain itu, jenis barang dagangan yang Anda jual juga dapat dibatasi di area perumahan jika Anda
menggunakan bahan kimia atau barang lain yang memiliki bau yang tidak sedap. Sebagian besar undang-undang zonasi mengizinkan bisnis rumahan yang tidak berpolusi, selama setiap rumah yang berisi bisnis digunakan terutama sebagai tempat tinggal dan kegiatan bisnis tersebut tidak berdampak negatif terhadap tetangga.
Anda juga mungkin melanggar undang-undang zonasi jika Anda memasang tanda untuk bisnis Anda di halaman Anda, dan Anda harus membaca undang-undang rambu di wilayah Anda sebelum Anda
memasang tanda. Anda mungkin dapat menemukan pemilik bisnis lain di area tersebut yang memiliki masalah zonasi yang serupa, dan Anda dapat mengatur kampanye bisnis lokal untuk mencoba mengubah undang-undang zonasi Anda agar lebih menguntungkan bagi bisnis rumahan.
Di banyak kota dan kabupaten, jika dewan perencanaan atau zonasi menolak bisnis Anda, Anda dapat mengajukan banding atau meminta perbedaan dari dewan kota atau dewan pengawas daerah. Anda
lebih mungkin untuk berhasil jika Anda mendapat dukungan dari semua tetangga yang terkena dampak dan bisnis lain di daerah tersebut. Karena maraknya bisnis berbasis rumahan, beberapa komunitas bekerja untuk mengubah peraturan yang melarang bisnis berbasis rumahan sepenuhnya untuk mengizinkan "bisnis berbasis rumahan tradisional" yang tidak mengganggu.
Dalam upaya untuk melindungi nilai properti residensial, sebagian besar subdivisi, kondominium, dan pengembangan unit terencana membuat aturan khusus yang disebut Covenants, Conditions and Restrictions (CC&Rs) yang mengatur banyak aspek penggunaan properti. Ketika Anda membeli rumah
Anda, Anda menerima salinan CC&R, dan Anda harus membacanya dengan cermat untuk memastikan bahwa Anda diizinkan untuk menjalankan bisnis di rumah Anda. Aturan yang berkaitan dengan bisnis rumahan seringkali jauh lebih ketat daripada yang ditemukan dalam peraturan kota dan aturan itu
ditegakkan dengan lebih giat. Jika Anda melanggar batasan pemilik rumah ini, asosiasi pemilik rumah atau perusahaan manajemen properti dapat memperoleh perintah untuk menghentikan kegiatan bisnis, dan Anda dapat menghadapi denda yang berat.
Masalah hukum yang memengaruhi bisnis rumahan
Hal pertama yang harus Anda lakukan adalah mendirikan badan usaha untuk usaha baru Anda. Anda perlu mengambil langkah penting ini untuk bisnis Anda untuk melindungi diri Anda dari masalah kewajiban. Anda juga perlu mengajukan permohonan izin usaha sebelum mulai menjual apa pun jika
negara bagian Anda memerlukannya. Jika negara bagian Anda tidak memerlukan lisensi, Anda mungkin diharuskan memiliki sertifikat pengecer. Teliti undang-undang bisnis negara bagian Anda dan dapatkan lisensi atau sertifikasi yang tepat.
Banyak bisnis rumahan mengabaikan kebutuhan mereka akan asuransi. Kecuali Anda sudah ditanggung, Anda perlu menyediakan asuransi kesehatan, gigi, dan jiwa Anda sendiri. Anda juga memerlukan asuransi kewajiban dan properti bisnis untuk melindungi bisnis Anda dan asetnya jika kecelakaan atau kejadian tak terduga lainnya memengaruhi bisnis Anda. Jika Anda memiliki karyawan
yang bekerja di bisnis rumahan Anda, Anda harus mempertimbangkan apakah Anda akan menyediakan asuransi kesehatan untuk mereka. Juga, teliti standar OSHA untuk menentukan apakah bisnis rumahan Anda tunduk padanya.
Undang-undang pajak yang mengatur bisnis rumahan Anda
Situasi pajak Anda akan berubah ketika Anda memulai bisnis rumahan Anda. Karena undang-undang pajak baru disahkan setiap tahun, Anda perlu menyewa akuntan yang baik untuk memastikan Anda patuh. Bahkan jika Anda telah melakukan pajak sendiri selama bertahun-tahun, memiliki bisnis berarti
Anda memerlukan formulir dan jadwal pajak yang berbeda. Ini sepadan dengan biaya seorang akuntan yang baik untuk memastikan bahwa pemotongan Anda layak dan bahwa Anda membayar jumlah pajak yang benar.
0 komentar:
Posting Komentar